{"id":3768,"date":"2019-06-26T07:31:10","date_gmt":"2019-06-26T07:31:10","guid":{"rendered":"http:\/\/source.wpopal.com\/aroland\/2019\/06\/26\/do-you-think-motivational-thoughts-2\/"},"modified":"2020-10-13T14:16:08","modified_gmt":"2020-10-13T14:16:08","slug":"do-you-think-motivational-thoughts-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/quito-departamentos.com\/?p=3768","title":{"rendered":"7 aspectos a considerar al momento de elegir la compra de tu departamento"},"content":{"rendered":"\t\t
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7 Aspectos a considerar al momento de elegir la compra de tu departamento<\/span><\/strong><\/h5>

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Una de las decisiones m\u00e1s importantes que debes tomar en tu vida es donde vivir, si vas a rentar o comprar una vivienda debes tomar en cuenta muchos factores, primero debes ser consciente porque tomas esta decisi\u00f3n, las motivaciones son muchas: quieres realizar una inversi\u00f3n segura, buscas un cambio de estilo de vida, tu realidad y necesidades han cambiado y necesitas modificar tu entorno.<\/span><\/p>

Una vez tomada la decisi\u00f3n debes evaluar como vives actualmente y determinar los aspectos que buscas cambiar o mejorar, qu\u00e9 es lo que buscas para tu nueva vida y como puedes conseguirlo<\/strong>, definir un presupuesto inicial es vital para tu proceso de elecci\u00f3n, debes ser consciente que esta decisi\u00f3n tendr\u00e1 una gran influencia en tu vida.<\/span><\/p>

Toma en cuenta que en internet hay varias paginas en las que puedes encontrar informaci\u00f3n sobre costos de los departamentos, cr\u00e9ditos disponibles y la forma de pago, incluso varios simuladores que nos permiten tener una idea mas clara de la inversi\u00f3n que vamos a realizar, tomando en cuenta nuestro ingreso mensual, el tiempo en el que vamos a pagar el cr\u00e9dito y el monto de este.<\/span><\/p>

A continuaci\u00f3n, encontrar\u00e1s algunos aspectos a considerar al momento de elegir tu departamento:<\/span><\/p>

1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>Ubicaci\u00f3n<\/span><\/strong><\/span><\/h5>

La ubicaci\u00f3n es vital para la elecci\u00f3n del departamento, debes considerar como esta influye en tu estilo de vida, aspectos como la distancia a sitios de estudio, supermercados, tu sitio de trabajo y las \u00e1reas verdes son importantes al momento de realizar tu elecci\u00f3n<\/strong>, lo ideal es poder acceder peatonalmente o en bicicleta, esto significa ahorro de dinero y tiempo.<\/span><\/p>

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La cercan\u00eda a estaciones de metro, ciclov\u00edas y avenidas principales tambi\u00e9n son importantes para la ubicaci\u00f3n de un edificio, en el caso de la ciudad de Quito, el sector del parque de \u201cLa Carolina\u201d es el que m\u00e1s destaca por sus caracter\u00edsticas en cuanto a ubicaci\u00f3n, adem\u00e1s este cuenta con una amplia variedad de oferta inmobiliaria en vivienda y comercio.<\/span><\/p>

2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Plusval\u00eda<\/strong><\/span><\/h6>

La plusval\u00eda es la capacidad de un inmueble para ganar valor a lo largo del tiempo, est\u00e1 ligada principalmente a la ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas del proyecto, la compra de un bien inmueble es una de las inversiones m\u00e1s importantes que hacemos en nuestra vida, por lo cual el concepto de plusval\u00eda es de vital importancia.<\/strong><\/span><\/p>

Una vez determinado la ubicaci\u00f3n debes analizar las caracter\u00edsticas del proyecto de tu inter\u00e9s, actualmente el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico es importante para ganar plusval\u00eda en los edificios<\/strong>, en las grandes ciudades tenemos varios ejemplos de edificios ic\u00f3nicos gracias a su dise\u00f1o, cabe tener en cuenta que adem\u00e1s del tema est\u00e9tico la fachada del edificio puede brindar condiciones como: ac\u00fastica, aislamiento t\u00e9rmico, etc. Que brinden mayor confort a los usuarios del edificio.<\/span><\/p>

3.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Iluminaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/h6>

Una buena orientaci\u00f3n es vital para la elecci\u00f3n de tu departamento, esta debe garantizar el ingreso de luz natural la mayor parte del d\u00eda, especialmente durante la ma\u00f1ana, esto aumentar\u00e1 tu vitalidad y te permitir\u00e1 estar m\u00e1s activo durante el d\u00eda, por lo general se genera una mejor iluminaci\u00f3n de los espacios cuando el departamento esta orientado hacia el norte.<\/span><\/p>

Una correcta disposici\u00f3n de las aperturas no solo nos permite tener un ideal ingreso de luz de sol<\/strong>, tambi\u00e9n nos da la posibilidad de tener una buena ventilaci\u00f3n natural de los espacios especialmente los que producen olores como lo son ba\u00f1os y cocina, un buen departamento debe garantizar la ventilaci\u00f3n de sus espacios por lo que generalmente se utiliza ventilaci\u00f3n artificial para complementar.<\/span><\/p>

Los edificios modernos por lo general manejan ventanales piso techo para iluminar los espacios, esto favorece tambi\u00e9n a la posibilidad de tener una buena vista<\/strong> de la ciudad desde nuestro departamento, una buena fuga visual nos permite dispersar mejor la mente en especial si en la vista contamos con elementos naturales como monta\u00f1as, vegetaci\u00f3n, etc.<\/span><\/p>

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Si tu departamento cuenta con este tipo de ventanales, es importante que te asegures que el sistema de ventaner\u00eda cuenta con un buen control lum\u00ednico, t\u00e9rmico y ac\u00fastico que garanticen el confort del usuario al interior del departamento.<\/strong><\/span><\/p>

4.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>Amenidades <\/span><\/strong><\/span><\/h5>

Actualmente los edificios compiten para ser el mas completo e innovador, los servicios comunales que estos ofrecen terminan siendo un poderoso factor de decisi\u00f3n,<\/strong> solicita la informaci\u00f3n completa de los servicios comunales.<\/span><\/p>

Espacios para reuni\u00f3n y esparcimiento como Lounge, \u00e1reas de BBQ, espacios infantiles, otro tipo de equipamientos como gimnasios, spas, \u00e1reas h\u00famedas tambi\u00e9n son muy populares, estando generalmente ubicados en la terraza del edificio, en la actualidad los edificios son muy innovadores algunos cuentan incluso con espacios de coworking.<\/span><\/p>

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Para comparar proyectos no te fijes solo en el precio, dado que todos son diferentes lo m\u00e1s importante es analizar cual de estos se ajusta m\u00e1s a tus necesidades<\/strong>, ten en cuenta que un buen servicio comunal puede representarte ahorros en dinero y tiempo, permitiendo desarrollar la mayor parte de tus actividades en tu propia vivienda.<\/span><\/p>

5.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span>Distribuci\u00f3n y dise\u00f1o interior<\/span><\/strong><\/b><\/span><\/h6>

Existen distintas opciones de departamentos en cada proyecto inmobiliario, debes tener en cuenta tus necesidades y estilo de vida para escoger el tipo de unidad habitacional,<\/strong> analiza el tiempo que pasas en tu departamento y las actividades que realizas con m\u00e1s frecuencia, esto te permite dar prioridad a ciertos espacios.<\/span><\/p>

El n\u00famero de personas que habitaran el departamento tambi\u00e9n es importante, sin embargo, ten en cuenta que se puede ser necesario tener un espacio extra de uso m\u00faltiple, que puede ser utilizado como un estudio, cuarto de juegos o lo que se ajuste m\u00e1s a tus requerimientos.<\/span><\/p>

La calidad del espacio es vital para elegir el departamento donde vas a vivir, f\u00edjate en la altura del departamento, un buen espaciamiento piso \u2013 techo nos da la sensaci\u00f3n de amplitud y evita que nos sintamos atrapados dentro de nuestra vivienda<\/strong>, deben estar bien delimitadas las \u00e1reas sociales y las privadas, optimizando las circulaciones dentro del departamento.<\/span><\/p>

La diversidad de espacios y la capacidad de adaptaci\u00f3n es algo a tomar en cuenta<\/strong>, algunos ejemplos de una buena relaci\u00f3n y disposici\u00f3n del espacio son: una terraza o espacio exterior conectado directamente con el \u00e1rea social (sala – comedor), esto permite ampliar las \u00e1reas sociales seg\u00fan la necesidad, tener una mejor visual del espacio exterior y son muy \u00fatiles sobre todo si tienes mascota.<\/span><\/p>

Una cocina abierta hacia el \u00e1rea social permite tener contacto entre usuarios mientras realizan distintas actividades, los espacios abiertos sobre todo en \u00e1reas sociales aportan mucho en la convivencia dentro del departamento.<\/strong><\/span><\/p>

En lo que tiene que ver con \u00e1reas privadas como los dormitorios el factor m\u00e1s importante es la privacidad, estas deben estar correctamente separadas de las \u00e1reas sociales, f\u00edjate en la disposici\u00f3n de las puertas mismas que no deben dar directamente a espacios como la sala, internamente la capacidad de almacenaje es muy importante y la cercan\u00eda o el f\u00e1cil acceso a espacios servidores como los ba\u00f1os.<\/span><\/p>

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Finalmente debes fijarte en la existencia de espacios complementarios entre los que destacan las \u00e1reas de servicio, tener un \u00e1rea de lavado independiente aporta mucho a la funcionalidad del departamento sirviendo tambi\u00e9n como sitio de almacenamiento.<\/span><\/p>

6.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>Constructora <\/span><\/strong><\/span><\/h5>

No deja de ser importante la reputaci\u00f3n de la empresa que construye el edificio, la garant\u00eda que puede brindar el respaldo de un promotor importante, influyendo incluso en el incremento en la plusval\u00eda del inmueble.<\/span><\/p>

Esto se refleja tambi\u00e9n en la calidad de la construcci\u00f3n especialmente en el \u00e1mbito estructural y de instalaciones, garantizando un buen mantenimiento del edificio, ten en cuenta que en la ciudad hay un proceso de aprobaci\u00f3n de proyectos inmobiliarios que garantiza el fiel cumplimiento de las normas de calidad, aseg\u00farate tambi\u00e9n de que el edificio de tu inter\u00e9s tiene sus permisos en regla.<\/span><\/p>

Un promotor serio implica tambi\u00e9n claridad en el tema financiera, permiti\u00e9ndote planificar tu econom\u00eda personal para no tener problemas a futuro, se totalmente sincero con tu ejecutivo de ventas y resuelve todas tus inquietudes oportunamente.<\/span><\/p>

7.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 <\/span><\/span>Adicionales<\/span><\/strong><\/span><\/h5>

Algunas empresas ofrecen tambi\u00e9n el servicio de acondicionamiento de tu departamento, el dise\u00f1o interior es muy importante para la calidad de vida que llevar\u00e1s en tu nuevo hogar, puedes dejarte guiar por profesionales para que potencien la calidad de confort dentro de tu departamento.<\/span><\/p>

Conceptos como la teor\u00eda de colores le dan car\u00e1cter a cada espacio dependiendo su funci\u00f3n, una correcta armon\u00eda permite transmitir mejor las sensaciones al usuario, esto no se aplica solamente a los acabados del departamento, sino tambi\u00e9n a los muebles que se utilizar\u00e1n en la vivienda.<\/span><\/p>

Cabe recalcar que el mobiliario a dem\u00e1s de la est\u00e9tica debe ser funcional, actualmente puedes conseguir muebles que cumplen diversas funciones<\/strong>, mesas regulables, sof\u00e1s e incluso estanter\u00edas que se transforman en una cama o un espacio de trabajo, un sin numero de posibilidades que complementan tus espacios.<\/span><\/p>

Existe una gran cantidad de buenas opciones en el mercado inmobiliario, sin embargo, lo m\u00e1s importante es tener un desarrollador que te acompa\u00f1e en todas las etapas del proyecto, haciendo que la experiencia de adquirir tu departamento sea la mejor. <\/strong><\/span><\/p>

Haz clic AQU\u00cd y descubre una excelente opci\u00f3n\u00a0 al momento de escoger tu departamento que toma en cuenta cada uno de estos aspectos.<\/a><\/span><\/span><\/strong><\/p>

Buena suerte en tu elecci\u00f3n !!<\/span><\/p><\/div>\n \t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

The first thing you need to do is sit down and set your goals. Diana Scharf Hunt said \u201cGoals are dreams with deadlines.\u201d A lot of times, people are thrown off by the idea of taking the time to set their goals.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4184,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_mi_skip_tracking":false},"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3768"}],"collection":[{"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3768"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3768\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4205,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3768\/revisions\/4205"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4184"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3768"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3768"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/quito-departamentos.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3768"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}